目　　次

はしがき

第１章　物権法序説……………1
　□1　物権の意義と内容……………1
　　1　財産としての物権……………1
　　2　物権編の構成と物権の分類……………3
　　　（１）　所有権と他物権　3
　　　（２）　用益物権と担保物権　3
　　3　物権法定主義……………5
　　4　慣習法上の物権……………6
　□2　物権の客体……………8
　　1　「物」の概念……………8
　　　（１）　有体物　8
　　　（２）　不動産　9
　　　　（ａ）　土地　10　　（ｂ）　建物　12　　（ｃ）　立木　12
　　　（３）　動　産　13
　　　（４）　主物・従物　13
　　　（５）　果　実　13
　　2　一物一権主義……………14
　　3　物の個数……………15
　　　（１）　動産の個数決定　15
　　　（２）　土地の個数決定　16
　　　（３）　建物の個数決定　18

第２章　物権の効力……………19
　□1　物権の一般的効力……………19
　□2　優先的効力……………19
　　1　物権と債権との関係……………19
　　2　物権相互の関係……………20
　□3　物権的請求権……………23
　　1　総　説……………23
　　2　物権的請求権の性質……………23
　　3　物権的請求権の諸類型……………24
　　　（１）　物権に基づく返還請求権　24
　　　（２）　物権に基づく妨害排除請求権　25
　　　（３）　物権に基づく妨害予防請求権　29
　　4　物権的請求権と費用負担……………30
　　5　物権的請求権の付随的制度……………33
　　　（１）　占有者の果実取得権　33
　　　（２）　占有者の損害賠償義務　34
　　　（３）　占有者の費用償還請求権　34

第３章　物権の変動……………37
　□1　序　説……………37
　□2　法律行為による物権変動……………38
　　1　物権変動における形式主義と意思主義……………38
　　2　所有権移転の時期……………40
　□3　物権変動における公示の原則と公信の原則……………48
　　1　公示の機能……………48
　　　（１）　登　記　48
　　　（２）　引渡し　49
　　2　公示の原則と公信の原則……………50
　　　（１）　公示の原則　50
　　　（２）　公信の原則　51
　□4　不動産登記……………53
　　1　不動産登記制度の概要……………53
　　　（１）　不動産登記のしくみ　53
　　　（２）　登記の種類　57
　　　　（ａ）　登記の種類　57　　（ｂ）　仮登記の効力　58
　　　（３）　登記の申請　59
　　2　登記の効力……………61
　　　（１）　形式的要件　61
　　　（２）　実質的要件　61
　　3　登記請求権……………65
　　　（１）　登記請求権の法的性質　65
　　　（２）　中間省略登記請求　67
　□5　不動産物権変動の対抗要件……………69
　　1　対抗要件主義とその動揺……………69
　　2　第三者の善意悪意の問題……………70
　　3　第三者の範囲……………77
　　　（１）　当事者の一般承継人　78
　　　（２）　無権利者　78
　　　（３）　不法行為者，不法占拠者　79
　　　（４）　一般債権者　79
　　　（５）　物権取得者　80
　　　（６）　賃借人　80
　　　（７）　転次売買における前主と後主　81
　　4　登記されるべき物権変動……………81
　　　（１）　物権の設定・移転等　82
　　　（２）　特定遺贈　82
　　　（３）　死因贈与　83
　　　（４）　法律行為の取消しと登記　83
　　　（５）　契約解除と登記　86
　　　（６）　時効と登記　88
　　　（７）　共同相続と登記　91
　　　（８）　相続放棄と登記　92
　　　（９）　遺産分割と登記　93
　　　（10）　相続分指定と登記　94
　□6　動産物権変動の対抗要件……………95
　　1　動産物権変動の対抗要件としての「引渡し」の意義……………95
　　2　「引渡し」の観念化……………96
　　3　「引渡し」の再構成……………100
　　4　「引渡し」なければ対抗しえない第三者……………101
　　5　即時取得……………103
　　　（１）　即時取得の意義　103
　　　（２）　即時取得の成立要件　104
　　　（３）　盗品・遺失品についての特則　108
　　6　動物占有者の所有権取得……………109
　□7　立木・未分離果実に関する物権変動……………110
　　1　序　説……………110
　　2　立　木……………110
　　　（１）　立木法　110
　　　（２）　明認方法　110
　　　（３）　樹木所有権のために用益権が設定されている場合　111
　　3　農作物……………112
　□8　物権の消滅……………113
　　1　物理的滅失……………113
　　2　時　効……………113
　　3　放　棄……………113
　　4　混　同……………114

第４章　占有権……………115
　□1　占有権の体系的構造……………115
　　1　占有権とはなにか……………115
　　2　占有の意義……………116
　　　（１）　所　持　116
　　　（２）　自己のためにする意思　118
　　3　占有と区別すべき概念……………118
　　　（１）　占有権　118
　　　（２）　所　持　119
　　　（３）　占有すべき権利　119
　　4　占有の態様……………119
　　　（１）　自己占有と代理占有　119
　　　（２）　自主占有と他主占有　120
　　5　占有の承継……………124
　　6　占有権の消滅……………125
　□2　占有訴権……………126
　　1　占有訴権制度の意義……………126
　　2　占有訴権の種類……………128
　　　（１）　占有保持の訴え　128
　　　（２）　占有保全の訴え　130
　　　（３）　占有回収の訴え　130
　　3　占有の訴えと本権の訴え……………132
　　4　占有訴権制度の限界……………133

第５章　所有権……………135
　□1　総　説……………135
　　1　所有権の概念……………135
　　2　近代的所有権の性格……………136
　　3　所有権の内容……………137
　　4　土地所有権……………139
　　　（１）　土地所有権の特殊性　139
　　　（２）　土地所有権の制限　140
　　　（３）　土地所有権の範囲　140
　　　（４）　相隣関係　142
　　　　（ａ）　総説　142　　（ｂ）　隣地に関する相隣関係　142
　　　　（ｃ）　水に関する相隣関係　147　　（ｄ）　境界に関する相隣関係　148
　□2　所有権の取得……………152
　　1　無主物先占……………152
　　2　遺失物拾得……………152
　　3　埋蔵物発見……………153
　　4　添　付……………153
　　　（１）　付　合　153
　　　　（ａ）　動産の付合　153　　（ｂ）　不動産への動産の付合　154
　　　　（ｃ）　不動産どうしの付合　157
　　　（２）　混　和　157
　　　（３）　加　工　157
　□3　共　有……………161
　　1　共同所有の諸形態……………161
　　　（１）　総　有　161
　　　（２）　合　有　163
　　　（３）　共　有　165
　　2　共有の法律関係……………165
　　　（１）　共有の成立　165
　　　（２）　持分権の観念　166
　　　（３）　共有物の使用　168
　　　（４）　共有物の変更　169
　　　（５）　共有物の管理　169
　　　（６）　共有物に関する負担　170
　　　（７）　共有物の分割　171
　　3　準共有……………172
　□4　区分所有権……………173
　　1　序　説……………173
　　2　専有部分と共用部分……………173
　　3　敷地との関係……………175
　　4　区分所有者の団体……………176
　　5　区分所有者の権利義務……………176
　　6　建物の修理・改築等……………177

第６章　地上権……………179
　□1　序　説……………179
　□2　賃借権の物権化……………180
　□3　地上権の内容……………181
　□4　地上権の成立……………182
　□5　地上権の効力……………182
　　　（１）　存続期間　182
　　　（２）　対抗力　184
　　　（３）　譲渡・賃貸・担保　184
　　　（４）　地代支払義務　185
　　　（５）　費用償還　186
　□6　地上権の消滅……………186

第７章　永小作権……………188
　□1　序　論……………188
　□2　永小作権の成立……………188
　□3　永小作権の効力……………189
　　　（１）　存続期間　189
　　　（２）　譲渡・賃貸・担保　189
　　　（３）　永小作料支払義務　189
　□4　永小作権の消滅……………190

第８章　地役権……………191
　□1　序　説……………191
　□2　地役権の性格……………192
　　　（１）　付従性　192
　　　（２）　不可分性　192
　□3　地役権の成立……………193
　□4　地役権の効力……………194
　□5　地役権の消滅……………196

第９章　入会権……………197
　□1　序　説……………197
　□2　入会権の内容……………199
　□3　入会権の公示……………202
　□4　入会権の消滅……………202

事項索引……………205
判例索引……………209


補論１　一物一権主義の意味……………14
補論２　転用物訴権との関係……………35
補論３　物権行為の無因性……………44
補論４　所有権の移転時期を論じる実益……………46
補論５　「対抗」の法的構成……………76
補論６　背信的悪意者からの転得者の処遇……………77
補論７　「占有改定」はどのような場合に認められるか。……………99
補論８　所持の具体的事例……………117
補論９　大深度土地利用制度……………141